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天居水木澜山居物业招标名目物业治理招标布告

起源:宣布时光:2019-04-19 09:00:55 浏览次数:2770

  依据《深圳经济特区物业治理条例》等有关划定,深圳市福田区天居水木澜山居第一届业主委员会就天居水木澜山居物业招标名目物业治理单元选聘停止公然招标。欢送契合资格的投标人加入投标。

  一、招标名目

  (一)物业名目称号:天居水木澜山居物业招标名目

  (二)物业名目所在:深圳市福田区梅东三路2号

  (三)物业名目概略: 天居水木澜山居物业招标名目系深圳市天居置业无限公司投资建立的 商品房室庐小区,总占空中积0.92万平方米,总建造面积6.53万平方米,此中,室庐 4.44万平方米,贸易/办公0.3343万平方米,其余物业(地下总建造面积) 1.2 万平方米;室庐共 488 套;本名目建造容积率为5.37,建造覆盖率为25%,绿化率为32%。本名目共有电梯 9部,配有消防体系、供配电体系、给排水体系、发电机备用电源,小区设有楼宇可视对讲、家居报警及闭路监控、泊车场智能卡、门禁、电梯报警体系、家居宽带智能体系等。

  本物业名目其余概略:停车位地下:317个,地上:16个。

  二、招标范畴

  (一)天居水木澜山居物业招标 名目物业治理效劳范畴;

  1、屋宇建造本体共用部位及本体共用设备设备等的维修、养护和治理;

  2、本物业治理地区内除屋宇建造本体之外的共用设备设备(含电梯、消防体系、供配电体系、途径、室外高低水管道、化粪池等)的维修、养护和治理;

  3、大众情况的干净卫生、绿化养护、渣滓的网络和清运等;

  4、共同和帮助外地公安构造停止大众地区的保险防备和巡查任务;

  5、物业及物业治理档案、材料的治理;

  6、其余。

  (二)估计接收日期:2019年6月(详细接收时光以现实交代日期为准)。

  (三)效劳限期:3年。

  (四)投标人资历请求:

  1.中国境内注册的自力法人机构且存在相干“物业效劳”或“物业治理”的运营范畴;

  2.依法在深圳市注册注销、注册资源金在800万以上,具有无效的品质、情况、安康三系统认证证书;

  3.投标人财政状况精良,不存在侵犯大众收益,不存在侵犯或调用物业专项维修资金、大众收益等款子的行动;信用精良,近三年内没有相干主管部分惩戒记载和别的不良信誉记载;

  4、拟派名目司理或物管担任人必需有五年以上的物业治理教训,整日制大专以上学历,存在1个或以上设有业委会小区的治理教训,存在本单元近12个月不连续社保交纳证明;

  5. 在深圳市存在4个或以上单个建造面积8万平方米或以上单项室庐物业治理教训 ;

  6.投标单元存在相干物业效劳教训必需达到招标文件请求的物业治理内容和请求 ;

  7. 投标人乐意承担其体例投标文件与递交投标文件所波及的所有用度,中标人答允担招标任务中的招标代办费等其余用度。

  8.其余条件。

  三、招标别的相干事项

  (一)资历检察方法

  采取投标报名的方法。

  1.报名方法:采用现场投标报名方法

  2.报名时光:(以布告时光为准)

  3.报名所在:广东省深圳市南山区东滨路4096号濠盛商务核心8-11

  4.报名需递交材料

  (1)企业业务执照正本(复印件加盖公章1份、原件备验);

  (2)品质、情况、安康三系统认证证书复印件(加盖公章1份、原件备验);

  (3)法人代表证实书(原件)、法人代表身份证(复印件加盖公章)、法人代表受权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章);

  (4)企业事迹证明文件:供给4个深圳在管室庐小区(8万平方米以上)在物业主管部分备案的在管物业效劳条约,若条约上无奈表现备案情形的,还需供给物业主管部分出具的相干备案证实(复印件加盖公章1份、原件备验);

  (5)拟派名目司理或物管担任人必需有五年以上的物业治理教训,整日制大专或以上学历,存在1个或以上设有业委会小区的治理教训,存在本单元近12个月不连续社保交纳证明(复印件加盖公章1份、原件备验);

  (6)投标人乐意承担其体例投标文件与递交投标文件所波及的所有用度,中标人答允担招标任务中的招标代办用度的许诺书(格局自拟)。

  投标请求人供给的以上材料均一式一份,并按上述请求的次序停止陈列,全部扫描件均需加盖投标请求人单元公章,封面需有接洽人姓名及接洽方法。上述材料有任何一项缺点,招标人不予受理。

  投标请求人应答所供给材料的实在性、正确性担任,如有虚伪或讹诈,一经查实,将撤消其投标资历,所有成果由该投标请求人承当。

  (一)投标人答允担其体例投标文件与递交投标文件所波及的相干用度。

  (二)本招标文件所波及的时光一概为北京时光。

  (三)本招标布告由招标人担任说明,招标人保存变革、修正本布告的权力。

  四、评定标方法

  (一)本名目招标任务小组将根据《<深圳经济特区物业治理条例>实行多少划定》第六十六条、六十七条相干划定,采用评定分别法断定中标单元。

  (二)评标职员及评标尺度:评标由招标人依法组建的评标委员会担任,评标委员会由物业治理方面的专家和招标人代表构成;本次评标委员会合计5人,由4名专家与1名招标人代表构成,4名专家全体从深圳市建立工程买卖核心专家库中抽取。投标人需制造标书正本1套,正本4套,共5套。需在标书封面注明正本及正本,有呈现正、正本偏向,以正本为准。

  (三)定标方法:详见招标文件。

  1、挂网公示时光:2019年4月19日 至2019 年4月25日;

  2、接收报名时光:2019年4月26日9时至2019年4月30日11时前;

  3、断定入围单元:2019 年4月30日15时;

  4、发放招标文件:2019年5月5日9时至2019年5月6日18时,招标文件每套售价国民币500元(过时不售,售后不退);

  5、收取投标文件:2019年5月27日9时至2019年5月29日18时前;

  6、抽取评标专家时光:2019年5月30日;

  7、开标、评标时光:2019年5月31日 9时30分;

  8、定标时光:评标停止之后另行告诉;

  9、报名地点:广东省深圳市南山区东滨路4096号濠盛商务核心8-11(断定入围单元并发放招标文件、递交投标文件、等地点).

  招标人: 深圳市福田区天居水木澜山居第一届业主委员会

  招标人地点:福田区梅东三路2号

  接洽人:江老师、张卫红、蒋士玺

  接洽德律风:18508489177、18033066817、13603021959

2019年4月19日

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