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预交物业费才干接房?重庆业主获赔近8万元违约金

起源:中国品质报宣布时光:2019-06-25 17:06:25 浏览次数:362

  据新华社电 重庆一开辟商以未预交物业费为由谢绝交房,被业主告状至法院。克日,重庆市江津区国民法院对该案作出裁决,裁决开辟商抵偿业主违约金合计79645元。

  法院经审理查明,业主古某于2017年5月购置了一套位于江津区滨江新城某小区的商品房,并已付出全部房款。依据条约约定,开辟商应于同年8月17日前交付屋宇。2017年9月12日、29日,古某两主要求开辟商交付屋宇,均被以未预交半年物业费为由谢绝交付。直至客岁10月25日,比预约交付日期过期463天后开辟商才交付屋宇。厥后,古某将开辟商告状至法院,请求依照条约约定付出违约金。

  法院以为,古某与开辟商签署的商品房交易条约系两边的实在意思表现,此中并无古某需缴纳相干物业费后开辟商才交付屋宇的商定。该条约也未违背执法、行政法例划定,合法无效,各方均应严厉按约实行任务,不然应依法承当违约义务。

  《中国品质报》


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